Deine Partner
für Immobilienfinanzierung
schnell, flexibel, unabhängig
- einmal Unterlagen einreichen
- umgehend Angebote vergleichen
- attraktive Konditionen sichern
Unser Angebot
Finanzierungsberatung und Begleitung
Für deine Finanzierungsberatung stehen wir dir immer dann zur Verfügung, wenn du Zeit hast: vor, während und nach dem Erwerb der Immobilie. Als selbständige Berater sind wir unabhängig von einzelnen Kreditgebern und können dir die Angebote von nahezu allen relevanten Immobilienfinanzierern transparent darlegen.
Deine Vorteile
- Unabhängigkeit von einer Bank, zeitlich und örtlich
- Verlässlichkeit vor, während und nach dem Kauf
- Kostenlose individuelle Beratung - denn bei erfolgreicher Vermittlung zahlt der Darlehensgeber für unsere Dienstleistung. Du zahlst nur die vereinbarte Kreditrate an die Bank.
- Finanzierungsvergleich mit Zugriff auf nahezu alle relevanten Immobilienfinanzierer
- Einbindung öffentlicher Mittel (Zuschüsse/Förderdarlehen)
- Finanzierung auch ohne Eigenkapital
André Stempel
Bongersweg 34
46459 Rees
Tel.: 02851-986912
Mobil: 0152-21645538
E-Mail: info@stempel-finanz.de
Boris Tasch
Walder Str. 373 b
40724 Hilden
Tel.: 0211-43635891
Mobil: 0157-74623861
E-Mail: b.tasch@baufinanzierung-tasch.de
Peter Lütke
Busenbergstraße 10a
44269 Dortmund
Tel.: 0231-9414068
Mobil: 0172-2066621
E-Mail: peter.luetke@fp-dortmund.de
Dein Immobilienkredit
für Kauf, Neubau, Sanierung, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung
Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eine einmalige Angelegenheit. Es ist oft die größte finanzielle 
Entscheidung in ihrem Leben und man bindet sich in den meisten Fällen für viele Jahre. Für diese Entscheidung sollte man sich genügend Zeit nehmen, Angebote vergleichen und sich gut beraten lassen.
Neben den Immobilienangeboten sollten auch Finanzierungsangebote verglichen werden. Dabei ist nicht nur der Zins wichtig, sondern auch mögliche Kreditlaufzeiten, Tilgungshöhe, Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel, notwendiger Eigenkapitaleinsatz, Einbindung von öffentlichen Fördermitteln (Zuschüsse und zinsvergünstigte Förderdarlehen).
Finanzierungen für
Selbstnutzer und KapitalanlegerSelbständige, Angestellte, Beamte und Ruheständler Eigentumswohnungen, Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser
Tipps rund um die Immobilienfinanzierung
Anpassung der bestehenden Finanzierung:
Eine komplette Neuverhandlung ist 10 Jahre nach Vollauszahlung oder Zinsbindungsbeginn (gesetzliche Kündi- gungsmöglichkeit lt. BGB § 489) möglich, auch wenn dein Vertrag eine deutliche längere Laufzeit hat. Du kannst dir z.B. günstigere Konditionen sichern, teilweise oder auch vollständig tilgen, den Kreditgeber wechseln, deine Rate verändern.
Anschlussfinanzierung:
Mit einem Forward-Darlehen kannst du dir auch schon mehrere Jahre vor Ablauf der Zinsbindung die Konditionen für deine Anschlussfinanzierung sichern.
Modernisierung/Sanierung:
Bei einer energetischen Sanierung und/oder dem Umbau auf erneuerbare Energien kannst du nicht nur von attraktiven Zinsen, sondern auch von erheblichen staat- lichen Zuschüssen profitieren.
Kapitalbeschaffung:
Die Immobilie ist gekauft und alle Arbeiten sind erledigt. Wenn jetzt andere Anschaffungen anstehen, kann ein Immobilienkredit (mit und ohne Grundbucheintragung) aufgrund niedriger Zinsen, erhebliche Vorteile gegenüber anderen Finanzierungsformen bieten.
